1976〜1986年築, 専有面積44.24㎡〜64.24㎡の平均販売価格
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錦糸町グリーンハイツ
東京都江東区毛利一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩6分
1981年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
4,415万円
81.4万円/㎡
3,112
3,981
4,849
5,717
AI査定結果
推定相場価格
4,415万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,981万円〜4,849万円
73.4万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月5日
錦糸町グリーンハイツ
4,780万円（88.1万円/㎡）/ 7階 / 54.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 4,780万円 | 88.1万円 | 7階 | 54.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 4,480万円 | 82.6万円 | 6階 | 54.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/18 | 4,680万円 | 86.3万円 | 6階 | 54.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/22 | 3,480万円 | 73.2万円 | 3階 | 47.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 3,180万円 | 58.6万円 | 6階 | 54.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,450万円 | 66.0万円 | 3階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,390万円 | 64.8万円 | 3階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,550万円 | 67.9万円 | 3階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,190万円 | 67.1万円 | 3階 | 47.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/01 | 3,390万円 | 71.3万円 | 3階 | 47.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 3,490万円 | 73.4万円 | 3階 | 47.52㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は87.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 錦糸町グリーンハイツ 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 4,780万円 | 88.1万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/19 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,680万円 | 96.7万円 | 48.4㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,080万円 | 89.8万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/18 | 常盤パーク・ファミリア 江東区常盤二丁目 | 清澄白河駅5分 | 5,580万円 | 97.9万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/27 | 清澄第2ローヤルコーポ 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅4分 | 5,780万円 | 107.1万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/11 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 3,980万円 | 91.2万円 | 43.66㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス清澄公園 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,580万円 | 103.8万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 4,700万円 | 93.0万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 清澄町千歳ビル 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 亀戸天神リリエンハイム 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 4,570万円 | 75.1万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,390万円 | 73.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/06 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 4,980万円 | 89.8万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/12 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 3,880万円 | 87.2万円 | 44.5㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
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1979年築 / 7階建 / 19戸 / RC造